Fin des locations illégales : Ibiza devient le premier marché entièrement régulé d’Airbnb en Espagne

20 September 2025

Ibiza devient la première région d'Espagne à supprimer toutes les annonces Airbnb illégales

Ibiza s'est déclarée première territoire d'Espagne à éliminer les annonces de location touristique illégales sur Airbnb. Entre juillet et septembre 2025, les autorités locales ont supprimé 2 831 annonces illégales représentant 14 532 lits touristiques de la plateforme.

Comment cela s'est produit

Cette réussite fait suite à un accord conclu au début de cette année entre le Consell Insular d’Eivissa, Airbnb et des organisations professionnelles. L'accord oblige la plateforme à retirer toute annonce ne comportant pas le numéro d'enregistrement requis par la loi.

Les principaux outils utilisés dans le cadre de cette initiative comprennent :

L'utilisation de l'intelligence artificielle et de la technologie de géolocalisation pour identifier les annonces illégales.

Un système de surveillance dans le cadre du Sistema de Inteligencia Turística (Système d'intelligence touristique) pour croiser les données et faire respecter la réglementation.

Un soutien juridique et financier grâce aux fonds collectés par la taxe sur le tourisme durable d'Ibiza, permettant d'assurer l'application de la réglementation et la surveillance.

Résultats & impacts

La suppression des annonces illégales a eu des effets mesurables :

Plus de 1 million de nuitées ont été empêchées d'avoir lieu sous un statut illégal.

Environ 2 059 touristes de moins par jour ont visité l'île cette saison parce que l'option illégale n'était plus disponible.

Actuellement, chaque annonce active sur Airbnb à Ibiza possède un numéro d'enregistrement valide. Le nombre total d'unités touristiques légales sur Airbnb à Ibiza s'élève désormais à 13 251 lits.

La suite & les défis restants

Bien qu'Ibiza célèbre cette étape importante, des défis subsistent :

Les inspecteurs affirment que d'autres plateformes en dehors d'Airbnb peuvent encore héberger des annonces illégales.

Formentera, une autre île de l'archipel des Baléares, est confrontée à des retards en raison d'un manque de personnel d'inspection et de ressources.

Une surveillance et une application continue de la réglementation sont nécessaires pour empêcher la réapparition de locations non enregistrées.

Pourquoi cela est important

L'action d'Ibiza envoie un signal fort en faveur du tourisme responsable, du respect de la législation et de la concurrence loyale :

Elle protège les hébergements légaux et garantit que les touristes séjournent dans des établissements agréés et réglementés.

Elle contribue à préserver la disponibilité des logements pour les résidents en réduisant la concurrence exercée par les locations illégales.

Elle renforce le concept de tourisme durable, en équilibrant l'économie liée aux visiteurs avec le bien-être de la communauté et les normes réglementaires.

 

Source : news.airbnb.com/es/ibiza-y-las-baleares-marcan-el-camino-de-la-colaboracion-con-los-gobiernos

Publié le September 20, 2025 à 06:54 AM

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