Una denuncia por ruido a altas horas de la noche ha destapado otro presunto alquiler turístico ilegal en la ciudad de Ibiza, después de que la policía descubriera que un grupo de visitantes había pagado 6.000 euros por sólo 10 días de estancia en la propiedad.

El caso salió a la luz a primera hora de la mañana del viernes 21 de agosto, cuando la Policía Local de Ibiza fue alertada a un apartamento tras recibir quejas por exceso de ruido. El guardia de seguridad del edificio había alertado a las autoridades después de que, al parecer, los ocupantes continuaran haciendo ruido a pesar de que se les había pedido que pararan.

6.000 € por una estancia de 10 días

Cuando llegaron los agentes, pudieron oír conversaciones en voz alta que provenían del interior del apartamento.

Los ocupantes cooperaron con la policía y proporcionaron la documentación relativa a su estancia. Los agentes descubrieron que la propiedad había sido alquilada por 10 días, del 13 al 23 de agosto, por un total de 6.000 €.

Esto significa que el precio aproximado de la propiedad era de 600 € por noche.

La reserva se había gestionado a través de una empresa intermediaria, y los ocupantes también proporcionaron un contrato de subarriendo y otra información relativa a la gestión de la propiedad.

La policía abrió una investigación

Tras revisar la documentación, la policía identificó indicios de que el apartamento podría haber estado funcionando como un alquiler turístico no autorizado.

Por ello, los agentes levantaron un acta oficial y remitieron toda la información recabada al Consell Insular d'Eivissa, que ahora será el responsable de continuar con los trámites pertinentes.

Es importante destacar que, en esta fase, la propiedad ha sido identificada como un posible alquiler turístico ilegal; la última actuación policial no constituye por sí misma una resolución final de responsabilidad.

11 casos detectados en la ciudad de Ibiza este año

El último caso eleva a 11 el número de denuncias por alquileres turísticos ilegales tramitadas y hechas públicas por el Ayuntamiento de Ibiza en lo que va de año.

El ayuntamiento afirma que las inspecciones forman parte de su campaña continua para controlar y perseguir los alojamientos turísticos no regulados.

El tema es particularmente delicado en Ibiza, donde la disponibilidad y el coste de la vivienda residencial se ha convertido en una de las principales preocupaciones sociales y políticas de la isla.

Las autoridades han aumentado las inspecciones en un intento de evitar que las viviendas destinadas a uso residencial se conviertan en alojamientos turísticos de corta duración sin la autorización requerida.

Normativa de Ibiza sobre alquileres turísticos

Ibiza tiene una normativa especialmente estricta en materia de alquileres turísticos.

Según el ayuntamiento, los alquileres turísticos están prohibidos en los edificios de apartamentos residenciales de la isla de Ibiza, mientras que los cambios no autorizados de uso residencial a turístico también pueden acarrear importantes sanciones urbanísticas.

Las posibles consecuencias pueden ser significativas.

En un caso aparte inspeccionado en 2024, el Ayuntamiento de Ibiza impuso recientemente una multa de 793.443,74 € tras determinar que una propiedad residencial se había convertido a uso turístico sin la autorización requerida.

El ayuntamiento también ha señalado que la legislación urbanística puede permitir sanciones equivalentes a hasta el 75% del valor total de una propiedad cuando se establezca un cambio de uso no autorizado de residencial a alojamiento turístico.

La denuncia por ruido fue el punto de partida

En este último caso, no fue una inspección programada de alquiler turístico la que llevó a la policía a la propiedad.

Fue una denuncia por ruido de los vecinos.

La intervención demuestra cómo las quejas de los residentes a veces pueden llevar a las autoridades a descubrir otras posibles infracciones durante las comprobaciones rutinarias.

Los propios visitantes cooperaron con los agentes y proporcionaron los documentos que, en última instancia, permitieron a la policía establecer la naturaleza y el precio de su estancia de corta duración.

El caso pasará ahora a las autoridades pertinentes para una mayor investigación.

Para Ibiza, es otro ejemplo del creciente escrutinio en torno a los alojamientos de corta duración, y cómo un alquiler vacacional de 6.000 € y una fiesta nocturna terminaron atrayendo la atención de la policía local.

Fuente: Noudiari